教育施設や買い物施設、生活施設が近くに揃う、利便性の高いロケーション！
豊富な収納が付いたファミリータイプのお住まい！家族みんながのびのび暮らせます。
全体区画図画
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
散らかりがちな玄関周りも大容量の下足入れを設置でスッキリと片付きます！
リビング横の洋室を開放すると、より空間を広く感じられます！
9.25帖の洋室！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
9.25帖洋室の収納！大きな荷物や季節物などスッキリ収納できそうです！
2面バルコニー付きでお洗濯物もたっぷり干せます！
川口市立芝富士小学校210ｍ
川口市立芝西中学校1040ｍ
JR京浜東北線「蕨」駅1440ｍ
芝園保育所540ｍ
蕨市立病院1010ｍ
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
浴室換気乾燥暖房機付き！快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
追い炊き機能付き
食洗機付き
浄水器付き
小屋裏収納付き
1階5.25帖洋室
1階5.25帖洋室
16.25帖リビング
5190万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
5190万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
安心の設計性能評価＆建設性能評価取得のお住まい！地震に強いお住まいでご家族の安全を守ります！2階建て4LDK＋カースペース2台駐車可能（車種制限有）の新築戸建！
Access－－－
●JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩18分
●JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩22分
Point－－－
●土地面積：106.45平米（約32.20坪）の広々敷地
●会話が弾む対面式システムキッチン
●パントリーやWICなど充実の収納付き
●2面バルコニー付きでお洗濯物もたっぷり干せます
●フリーコーナーはリモートワークなどで活用できそうです
●前面道路は南側4ｍ私道で日当たり良好
●交通量が少なく、安心です
●小学校まで徒歩3分で毎日の通学も安心
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 5190万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市芝富士１丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北線蕨駅 徒歩18分 JR京浜東北線南浦和駅 徒歩22分 JR武蔵野線南浦和駅 徒歩22分 |
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| 土地面積 | 106.45m2（32.2坪） | ||
| 建物面積 | 101.02m2（30.55坪） | ||
| 接道状況 | 南側 4.00m 私道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：33.96m²（10.27坪）） |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 100% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-06258-1号 | 築年月 | 令和6年9月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン I型キッチン グリル シャワー 浴室に窓 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK15帖以上 フローリング 各室収納スペース Ｗクローゼット パントリー シューズクローク バルコニー 2面バルコニー 陽当り良好 眺望良好 ２面採光 駐車場２台分 南道路 保証付住宅 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得（新築時） カウンターキッチン 食器洗機 浄水器 浴室乾燥機 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 ロフト 全室フローリング 納戸 複層ガラス モニター付インターホン 全居室複層ガラスか複層サッシ 閑静な住宅街 バス1坪以上 全室南向き 耐震基準適合証明書有 建築確認完了検査済証 | ||
| 制限事項・備考 | 景観法 準防火地域 日影規制：4h-2.5h/4m 掘削承諾有 芝富士地区地区計画 容積率：前面道路幅員制限 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 川口市立芝富士小学校 210m 川口市立芝西中学校 1040m セブンイレブン さいたま文蔵5丁目店 330m グルメシティ南浦和店 520m Vivamall(ビバモール)蕨錦町 1770m ユニットワン外科クリニック 700m わらび北町病院 780m さの小児科クリニック 1510m グリーン歯科医院 400m アオト動物病院 1220m 川口市役所 教育研究所 1030m 文蔵南公園 510m 北町ふれあい公園 540m 川口市立芝園保育所 540m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6004714 |
| 情報更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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